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今年上半年广东商品房销售面积和销售额同比双降



作者: 发布时间:2020-04-13 17:04:38点击:4939

据广东省房地产行业协会31日发布2018年上半年广东房地产市场分析报告,受房地产市场调控政策不断强化,尤其是信贷政策持续收紧的影响,今年上半年广东商品房销售面积、销售额同比双双下降,但价格有所上涨。

  数据显示,今年上半年,广东商品房销售面积6562.38万平方米,同比下降12.1%。销售金额8333.94亿元(人民币,下同),同比微降1.4%。但销售均价同比增长了12.1%,达12700元/平方米。

  其中,珠三角地区商品房销售面积4196.34万平方米,销售金额6687.68亿元,同比下降15.7%和4.0%。但销售均价同比上涨13.9%,达15937元/平方米。粤东、粤西、粤北,销售面积微降5.0%,销售金额则增长了10.5%,均价上涨16.3%。

  从库存情况看,截至今年6月期末,全省商品房待售面积5221.12万平方米,同比下降3.2%;其中,商品住宅待售面积2576.61万平方米,非住宅待售面积2644.51万平方米,同比分别下降7.3%和增长1.0%。数据显示,近3年广东商品住宅待售面积持续下降,非住宅待售面积自2013年以来总体上持续增长。

  据广东省房地产行业协会分析,当前,广东各地区商品住宅的供求关系已基本平衡,受房贷利率持续上浮影响,预计下半年商品房销售量同比仍将继续保持负增长,房价涨幅或将趋于回落。


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